Новости ПМР
Стоимость нового жилья в Тирасполе не меняется уже несколько лет
По данным подрядных организаций, в столице Приднестровья на протяжении нескольких лет стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составляет 400-450 долларов...
Гнедин отметил, что в Тирасполе спрос и предложение на жильё сбалансированы на уровне, дающем застройщикам возможность продавать недвижимость по ценам, «позволяющим предприятиям не только выживать, но и развиваться».
«Согласно проведённому анализу, за последние 6 лет средние цены на первичном рынке жилья в Тирасполе выросли с 200 до 450 долларов за один квадратный метр общей жилой площади», – уточнил Гнедин, добавив при этом, что существующая цена не открывает доступ на рынок покупателю со средним достатком.
Председатель совета Союза подчеркнул, что рост цен на жильё не связан с повышением покупательского спроса.
«С одной стороны, он был обусловлен инфляционными процессами на валютном рынке, повышением цен на строительные материалы и работу машин, а с другой – дефицитом на рынке недвижимости, который возник в результате снижения объёмов строительства многоквартирного жилья», – считает Николай Гнедин.
Анализ показывает, что уровень стоимости квартир в республике остаётся весьма высоким.
«Необходимо подумать об его уменьшении. Ряд мероприятий, связанных со снижением цен на строительство жилья, можно провести и собственными силами», – подчеркнул Гнедин.
Он считает, что для этого в первоочередном порядке нужно решить проблему участия государства в развитии внеплощадочных коммуникаций – электросетей и трубопроводов. При строительстве новых домов государство здесь могло бы взять часть затрат на себя, что привело бы к снижению цен на жильё.
«Кроме того, необходимо рассмотреть вопрос с выделением свободных земель под комплексную квартальную застройку», – добавил председатель совета Союза.